Las Vegas boomt: Warum es so schwer ist, ein gutes Angebot für ein Hotelzimmer zu finden!
Mit 130.000 verfügbaren Hotelzimmern (148.978, wenn Sie in Nye County und Laughlin werfen) könnten Sie denken, dass es „Deals“ geben würde. Sie würden höchstwahrscheinlich falsch liegen! Es wird immer schwieriger, einen „Deal“ in einer Stadt zu finden, deren Major Resort-Immobilien fast ausgelastet sind. Warum? Weil die Top-Resort-Immobilien von einer ausgewählten Gruppe von Unternehmen kontrolliert werden, die keinen Anreiz zum Rabatt haben.
Vegas ‚Gesetz von Angebot und Nachfrage
Betrachten Sie für einen Moment das einfache Gesetz von „Angebot und Nachfrage“. Wenn das Angebot hoch und die Nachfrage niedrig ist, fallen die Preise. Vegas ist eine Boomtown, die Nachfrage ist hoch und das Angebot ist niedrig. Wie könnte das mit 130.000 Zimmern sein? Die Antwort ist einfach: 30 Millionen Besucher pro Jahr und Wachstum! Tatsächlich ist die Wachstumsrate so phänomenal, dass Mega Resorts wie Mandalay Bay (43-stöckiger 375 Millionen US-Dollar teurer Spa Tower mit 1.120 im Dezember 2004 fertiggestellten Suiten) und The Venetian (derzeit expandierend) sowie das kürzlich fertiggestellte 2,4 Milliarden US-Dollar teure Wynn Las Vegas (eröffnet im April 2005) fügen dem „Heart of the Strip“ Tausende von Räumen hinzu. Das Wachstum ist so phänomenal, dass selbst Staatsfinanzierer wie Donald Trump aktiv werden. Die Nachfrage nach Zimmern übersteigt das Angebot, so dass die Preise steigen!
Laut einem Interview, das am 30. Juli 2004 in den USA veröffentlicht wurde, plant Trump heute einen 64-stöckigen Hotel-Eigentumswohnungsturm, der auf einem Teil des Frontier Hotel-Grundstücks gegenüber dem Wynn Las Vegas Resort und neben der Fashion Show Mall errichtet werden soll.
Das 300-Millionen-Dollar-Projekt soll irgendwann im Jahr 2005 mit dem Bau beginnen und 1.000 Hotelzimmer sowie 50 luxuriöse Wohneinheiten nach dem Vorbild des Trump International Hotel und Tower in New York umfassen. Es wird kein Casino auf dem Grundstück geben.
Nur 10% der Hotels in Las Vegas sind online gebucht
In mehreren Artikeln, die ich in diesem Jahr recherchiert habe und die in verschiedenen Wirtschaftszeitschriften und von Analysten der Hotelbranche veröffentlicht wurden, liegt die tatsächliche Buchungsrate für Hotels, die ihren Besuchern Online-Dienste anbieten, bei etwa 10% im ganzen Land. Ich glaube, dass dies auch eine genaue Darstellung von Las Vegas ist. (Unser Unternehmen betreibt mehrere Websites, auf denen Hotelbuchungen angeboten werden, und diese Zahlen stimmen mit unseren eigenen überein.)
Weiterer Beweis: „Nur etwa 10 Prozent unserer Zimmer sind bei Hyatt.COM gebucht“, sagte Gary Gotling, Vertriebs- und Marketingleiter des Hyatt Regency Tampa.
Dies bedeutet, dass 90% von Ihnen das Internet nutzen, um Informationen zu sammeln, aber Ihre Reservierung nicht online vornehmen! Traditionelle Reisebüros und Telefonanrufe sind nach wie vor die bevorzugte Buchungsmethode. Das Internet wird als Informationsquelle genutzt und wenig mehr. Die großen Spieler wissen das und nutzen es zu ihrem Vorteil. Auch hier gibt es keinen Anreiz, niedrigere Preise anzubieten, wenn Ihre Kunden diese nicht nutzen. Ich werde kurz auf das Thema Zimmerbesteuerung eingehen, indem ich sage, dass die meisten Kommunalverwaltungen das Internet hassen, weil Zimmer, die online von außerhalb staatlicher Interessen gebucht wurden, ihren verfügbaren Steuerpool einschränken. Erwarten Sie, dass lokale Regierungsbeamte früher als später in dieser Angelegenheit handeln.
Wohin fließt Ihr Geld, wenn Sie online buchen?
Wenn Sie auf Vegas.com suchen, werden Sie feststellen, dass sie der Greenspun Media Group (Henderson, NV) gehören, die die Las Vegas Sun Daily Newspaper herausgibt, und das Vegas Magazine, Showbiz Weekly, In Business, Las Vegas Weekly, VegasGolfer, Las Vegas besitzt Das Leben und der Ralston-Bericht. Greenspun Media ist Teil der Greenspun Corporation, zu der auch der lokale Channel 25 UPN gehört. Greenspun ist Partner bei Las Vegas ONE, einem Kabelkanal für alle Nachrichten. American Nevada, die Immobilienabteilung der Greenspun Corporation, gehört zu den bekanntesten Gewerbe- und Wohnbauunternehmen im Las Vegas Valley. Ihr jährliches Werbebudget übersteigt 7 Zahlen! Jemand muss den Preis für all diese Werbung bezahlen.
Sie können die beliebte Website LasVegas.com ausprobieren, die eine interessante und geschichtsträchtige Geschichte hat. Die Site Domain wurde 2002 von der Stephens Media Group aus Littlerock Arkansas (Las Vegas Review Journal, Hawaii.com) an die Mandalay Resort Group und Parkplace Entertainment lizenziert. Folgen Sie jetzt – 2004 wurde Park Place zu Caesars Entertainment, das wiederum von Harrah’s Entertainment gekauft wurde. Dieser Deal kam nur einen Monat, nachdem MGM / Mirage dem Kauf der Mandalay Resort Group zugestimmt hatten. Benötigen Sie ein Zimmer auf dem Strip? Hmmm – ich denke die Preise werden ziemlich konstant sein! Und zu denken, dass Sie LasVegas.com noch 1997 besitzen könnten!
IAC (InterActiveCorp) von Mega Financier Barry Diller betreibt diese Online-Reisebuchungsagenturen
· Expedia.com Urlaub
· Vegas-Pakete von Expedia
· Hotwire.com
· TripAdvisor.com
· Hotels.com
· IAN.com
Hinweis (e): Expedia ist die Nummer 1 bei Online-Reisebuchungen für internetbasierte Buchungsagenturen von Drittanbietern. Aber ihr Stück des gesamten „Buchungskuchens“ ist immer noch sehr klein. Herr Diller beaufsichtigte auch die kürzlich erfolgte Übernahme von „Ask Jeeves“ für nur 1,85 Milliarden US-Dollar. Erwarten Sie nicht, dass diese Zimmerpreise bald fallen.
Sabre Holdings Corp besitzt:
Travelocity – # 3 in Reisebuchungen
Hinweis: Sabre war der „Big Player“ in der Reisebürobranche, da die meisten Reisebürocomputer in ihre Buchungssysteme eingebunden waren. Travelocity ist die Nummer 3 hinter Expedia und Orbitz (jetzt im Besitz von Cedant Corp.)
Cedant Crop ist mit über 6.400 Standorten der weltweit führende Hotel-Franchisegeber und besitzt oder Franchise-Unternehmen:
· Orbitz – # 2 in Reisebesuchern
· Lodging.com
· HotelClub.com
· Ratestogo.com
Zu Ihrer Information – Cadant besitzt außerdem Avis & Budget Rent A Car, Fairfield Resorts (Timesharing-Resorts), Cheap Tickets.com sowie Century 21 und Coldwell Banker Real Estate Franchises.
Wo bleibt dir das? Ich würde vorschlagen, dass Sie die folgenden Tipps kurz lesen.
Schnelle Tipps für Vegas-Besucher mit kleinem Budget?
Sie denken wahrscheinlich, ich würde einen Besuch in der „Nebensaison“ vorschlagen. Tu es nicht! Die Augusttemperaturen überschreiten oft 110 Grad – und das ist die Lufttemperatur, nicht die Wärme, die von Beton und Asphalt abgestrahlt wird. Nein, ich werde vorschlagen, dass Sie etwas viel Einfacheres tun – halten Sie sich vom Strip fern! Mietwagen sind günstig, wenn man sie mit den exorbitanten Preisen der Top-Mega-Resorts „On Strip“ vergleicht. Probieren Sie ein Hotel in Henderson oder Summerlin. Ich würde kleinere Resorts wie The SunCoast oder The Orleans vorschlagen.
Holen Sie sich einen Mietwagen und parken Sie hinter dem Excalibur, New York, New York oder in der Fashion Show Mall (es ist überdacht und sehr sicher). Klicken Sie auf Internet-Anzeigen und sehen Sie, was verfügbar ist. Während 90% der Zimmer ausgelastet sind, werben die Hotels, die nicht ausgebucht sind, tatsächlich! Klicken Sie auf diese Anzeigen! Ich war einmal im Fiesta Henderson für 29,95 USD pro Nacht für 3 Nächte hintereinander und hatte eine Suite mit 2 Queen-Zimmern! Ich habe diesen Deal in einer Internet-Anzeige gefunden! Als ich das Hotel anrief, um ein noch besseres Angebot zu bekommen, sagten sie mir, ich müsse online buchen! Versuchen Sie es mit Firmenunterkünften, da diese normalerweise an Wochentagen voll sind, aber an den Wochenenden verfügbar sind, wenn die Geschäftsreisenden nach Hause zurückkehren. Besuchen Sie die Websites von Hotels, in denen Sie möglicherweise übernachten möchten, und melden Sie sich für deren E-Mail-Angebote an, damit Sie vor Ihrer Reise direkt Angebote erhalten (verwenden Sie hierfür eine kostenlose Adresse wie Hotmail). Fragen Sie an der Rezeption nach zusätzlichen Vergünstigungen oder Angeboten für Gäste. Es ist so, als würde man im Flugzeug nach dem Fensterplatz fragen. Wenn man nicht danach fragt, bekommt man ihn nicht. Und mein letzter Tipp ist Form vor Mode – bringen Sie Ihre bequemsten Wanderschuhe mit und füllen Sie sich beim örtlichen Lebensmittelhändler mit Mineralwasser, bevor Sie einchecken. Viel Spaß!
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